Propriété à revenus de prestige (intergénérationnelle) sur l'Île du Tremblay juste à côté de l'Ile Paton. Bord de l'eau

Située sur la prestigieuse Île du Tremblay, cette propriété exceptionnelle en bordure de la Rivière-des-Prairies, navigable, offre un cadre de vie unique alliant espace, tranquillité et proximité de tous les services.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 17 000 pi², cette propriété intergénérationnelle propose de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un propriétaire souhaitant générer des revenus locatifs ou aménager des espaces pour sa famille, des invités ou un bureau La résidence principale est complétée par deux appartements entièrement rénovés au goût du jour, chacun bénéficiant de son entrée privée. Les logements peuvent être occupés par des membres de la famille, loués à des locataireà domicile.

s ou utilisés comme espaces professionnels, selon vos besoins.

La propriété offre également une borne de recharge pour véhicule électrique, un garage double et un total de 8 espaces de stationnement, soit 6 espaces extérieurs adjacents à la propriété ainsi que 2 stationnements privés cadastrés situés sur le croissant des Îles, associés aux appartements.

Un emplacement privilégié à proximité de tous les services de Laval.

Un véritable havre de paix au bord de l'eau... la campagne à la ville!



Résidence principale -- 4673 (2000 pc)

La résidence principale comprend plusieurs espaces de vie recemment rénovés.

RDC - Le hall d'entrée donne le ton à cette propriété où élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement. Le vaste espace de vie à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement lumineux et invitant, idéal pour recevoir.

La cuisine, pensée autant pour la fonctionnalité que pour le plaisir de recevoir, se distingue par son aménagement convivial et son coin-repas baigné de lumière. De grandes ouvertures offrent une vue saisissante sur le plan d'eau.

4671, 2e étage (650 pc)

Entièrement rénové, cet appartement comprend :

1 chambre à coucher
Salon
Cuisine
Salle de bain
1 espace de stationnement extérieur

App. 4675, rez-de-jardin (750 pc)

Également entièrement rénové, il comprend :

2 chambres à coucher
Salon
Cuisine
Salle de bain
1 espace de stationnement extérieur

Possibilités d'occupation et de revenus

L'ensemble de la propriété est actuellement disponible pour les futurs propriétaires et aucun bail n'est en vigueur. Les deux appartements peuvent donc être utilisés pour loger des membres de la famille, aménager des bureaux à domicile ou être éventuellement loués.

Stationnement

La propriété bénéficie d'un total de 8 espaces de stationnement :

6 espaces extérieurs situés devant et à proximité immédiate de la propriété;
2 stationnements privés cadastrés sur le Croissant des Îles, associés aux appartements 4671 et 4675.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.